Немцы скупают офисы в Испании

21 Октября 2010

В последнее время немецкие компании все активнее скупают коммерческую недвижимость в Испании. По словам представителя наиболее крупного в Германии фонда недвижимости DekaBank, на сегодняшний моментв Испании цены на офисные помещения очень привлекательны.

Если отталкиваться от данных консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, то можно говорить о том, что стоимость коммерческой недвижимости класса "А" в большинстве крупных городов страны снизилась на 35%, а арендная плата - на 27% по сравнению с 2008 годом.

Доступные цены и стали главной причиной того, что DekaBank с 2009 года инвестировал в объекты коммерческой недвижимости Испании 227 млн. евро. Данным фондом былы приобретен престижный бизнес-центр D640, а кроме того здание главного офиса банка Banco Bilbao Vizcaya Argentaria SA, располагающегося в Барселоне. По словам представителей DekaBank они продолжат вкладывать финансовые ресурсы в недвижимость в данной стране.

При этом стоит отметить, что среди иностранцев испанская недвижимость стала пользоваться гораздо меньшим спросом. Даже несмотря на то, что произошло снижение цен на 50%, тем не менее, в период с 2007 по 2009 год иностранцами было приобретено домов, квартир на 78% чем в предыдущие годы.